Jak planować wydatki wspólnoty?
Planowane wydatki są zapisywane w rocznym planie gospodarczym uchwalanym przez Wspólnotę.
Powinien on zawierać prognozę kosztów związanych z bieżącą eksploatacją nieruchomości wspólnej, zaplanowanych remontów oraz świadczeń na rzecz lokali indywidualnych. Należy w nim również wskazać źródła pokrycia tych wydatków.
Plan uwzględnia takie parametry jak:
- całkowita powierzchnia użytkowa lokali
- liczba lokali z podziałem na mieszkalne i użytkowe
- liczba mieszkańców
Plan powinien opierać się na rozliczeniu kosztów poniesionych w roku poprzednim - sprawozdanie finansowe. To pozwala ocenić realnie ponoszone koszty i umożliwia adekwatne zaplanowanie ich na rok przyszły. Plan jest rozliczany raz do roku.